Chorzów

Opis nieruchomości

OFERTA INWESTYCYJNA – 3PAK LOKALI MIESZKALNYCH – CHORZÓW, UL. DĄBROWSKIEGO 46 - gotowy pakiet sprzedaży 3 mieszkań po remoncie!

Lokalizacja:
Chorzów, ul. Dąbrowskiego 46 – doskonała lokalizacja w centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Jest to idealna okazja inwestycyjna, która przyciąga zarówno najemców długoterminowych, jak i klientów szukających wynajmu krótkoterminowego.

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, składającą się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych, znajdujących się na 3. piętrze kamienicy, która przeszła generalny remont. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, mieszkania są gotowe do natychmiastowego użytkowania, co czyni je idealnym rozwiązaniem pod wynajem.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 85,11 m²
• Piwnica: 5,58 m² 
• Lokalizacja w kamienicy: 3. piętro w kamienicy po generalnym remoncie
  • Remont obejmował: elewację w dziedzińcu, stolarkę okienną, korytarze, instalacje wodno-kanalizacyjne, elektrykę.

Układ mieszkań:

1. Lokal 1 – 18,73 m²:
   Pokój z miejscem na aneks kuchenny (wyprowadzone instalacje) + łazienka. W mieszkaniu znajduje się okno typu balkon francuski.

2. Lokal 2 – 28,83 m²:
   Pokój z miejscem na aneks kuchenny (wyprowadzone instalacje) + łazienka.

3. Lokal 3 – 29,22 m²:
   Pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny (wyprowadzone instalacje), osobna sypialnia + łazienka.

Standard wykończenia:

• Wykonane gładzie, panele podłogowe, płytki, nowa stolarka drzwiowa oraz okienna.
• Każdy lokal posiada w pełni wykończoną łazienkę, wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz elektryczny podgrzewacz wody Ariston Velis Tech 50 EU. Jest to wydajne urządzenie z podwójnym zbiornikiem, które szybko dostarcza ciepłą wodę, zapewniając komfort użytkowania.
• Wyprowadzone przyłącza pod aneks kuchenny – gotowe do zamontowania mebli i urządzeń kuchennych.
• Mieszkania są gotowe do wynajmu – wystarczy umeblować i zainstalować aneks kuchenny.

Dlaczego warto?

• Idealna inwestycja pod wynajem: Dzięki niezależnym lokalom, które są w pełni przygotowane do wynajmu, nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nadaje się zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.
• Wysoki standard wykończenia: Remont kamienicy oraz wykończenie mieszkań zapewniają wysoką jakość, co z kolei przekłada się na mniejsze koszty eksploatacyjne oraz większą atrakcyjność dla potencjalnych najemców.
• Potencjał wzrostu wartości nieruchomości: Chorzów to miasto o rosnącym potencjale, zarówno pod względem rozwoju infrastruktury, jak i zainteresowania inwestorów. Dzięki temu inwestycja w tę nieruchomość może przynieść stabilny dochód oraz wzrost wartości w przyszłości.

Oferujemy Państwu gotową do wynajmu nieruchomość w centrum Chorzowa, z trzema niezależnymi lokalami w kamienicy po generalnym remoncie. Wysoka jakość wykończenia, doskonała lokalizacja oraz przygotowanie mieszkań do wynajmu sprawiają, że jest to idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości i poznać szczegóły oferty.
Bez prowizji dla klienta kupującego.