Cena
1 490 000 zł
cena za m2
7 430,31 zł/m²
Powierzchnia
200,53 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Jesteś w trakcie poszukiwań swojego wymarzonego domu?? Zatrzymaj się na chwilę i zapoznaj z poniższą ofertą! Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim - podwyższonym.Lokalizacja i otoczenie.
Zarzecze to część oraz dzielnica Katowic, w południowo-zachodniej części miasta. Nieruchomość położona w otoczeniu terenów zielonych w zaciszu i z dala od gwaru miasta. Tylko 2 km od zbiornika wodnego oraz ośrodka wypoczynkowego Starganiec gdzie obecnie toczy się rewitalizacja terenu, której celem jest przywrócenie dawnej jej świetności. Szybkie połączenie z drogą 81 zarówno w kierunku Katowic jak i Mikołowa oraz Tychów. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Charakterystyka domu:
Dom jest piętrowy, o łącznej powierzchni 164,98 mkw. Na parterze w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy - 35,55 mkw, ogromna przestrzeń z przeznaczeniem na salon z aneksem kuchennym oraz możliwość zrobienia oddzielnego pokoju, łazienka. Duże piękne okna panoramiczne z ramą w części stałej dochodzącej do posadzki. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (dwie z nich posiadają garderoby) z jednego z pokoi jest wyjście na taras gdzie balustrada została wykonana z antracytu i szkła. Okna trzyszybowe - stolarka okienna PVC klasy Premium Plus z elementami aluminiowymi, ogrzewanie podłogowe - gazowe w całym domu, klimatyzacja, rekuperacja, światłowód - instalacja w każdym pokoju, wideo domofon i monitoring. Dom zbudowany zgodnie ze sztuką budowlaną. Przygotowane szachty pod fotowoltaikę, uszczelniony fundament przeciw wilgoci i wodzie, z tyłu domu zbiorniki na deszczówkę.
Dodatkowo strych o powierzchni ok 50 mkw na przechowywanie drobnych rzeczy.
Charakterystyka działki:
Działka o powierzchni 500mkw w kształcie prostokąta. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną - frez asfaltowy ubity. Brama wjazdowa garażowa - energooszczędna brama segmentowa Unitherm z panelem 60 mm oraz napędem METRO IO (by SOMFY). Na podjeździe zostanie wykonana kostka brukowa oraz otok wokół domu.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FNT-DS-633
Powierzchnia
200,53 m²
Powierzchnia użytkowa
200,53 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Otoczenie
las
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)