Opis nieruchomości
Apartament (97,94 m2) z dwoma tarasami i widokiem na Równicę oraz Czantorię | Centrum Ustronia___________________________________________________________________________
Są miejsca, do których przyjeżdża się na weekend. Są też takie, z których po prostu nie chce się wyjeżdżać.
Wyobraź sobie poranną kawę na słonecznym tarasie z widokiem na Równicę. Popołudniowy spacer deptakiem nad Wisłą, kolację w jednej z klimatycznych restauracji w centrum Ustronia, a następnego dnia wyjście prosto na górski szlak prowadzący na Czantorię.
To właśnie taki styl życia oferuje ten wyjątkowy apartament.
Położony w samym sercu Ustronia, łączy komfort codziennego życia z atmosferą górskiego kurortu.
__________________________________________________________________________
Apartament
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku z 2001 roku i oferuje 97,94 m² doskonale doświetlonej przestrzeni.
Obecny układ obejmuje:
- imponującą, otwartą strefę dzienną z salonem i kuchnią z wyjściem na dwa tarasy
- przestrzeń wypoczynkową
- sypialnię
- pokój idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię,
- dużą łazienkę z wanną, prysznicem i oknem
- osobne WC
Ogromnym atutem jest funkcjonalny rozkład mieszkania.
Przestronna strefa dzienna pozwala na wydzielenie trzeciej zamkniętej sypialni, bez utraty komfortowego salonu z kuchnią. Dzięki temu apartament z łatwością może pełnić funkcję mieszkania czteropokojowego.
To rozwiązanie doceni zarówno rodzina, jak i inwestor planujący wynajem.
__________________________________________________________________________
Światło, którego nie da się zaprojektować.
Apartament posiada ekspozycję na trzy strony świata – południe, wschód i północ.
Tarasy od strony południowego - wschodu zapewniają naturalne światło przez większą część dnia oraz piękne widoki na góry.
Sypialnia i gabinet z ekspozycją północną gwarantują przyjemny chłód podczas letnich miesięcy, sprzyjając komfortowemu wypoczynkowi.
Kuchnia oraz łazienka doświetlone są od strony wschodniej, dzięki czemu wnętrza od rana wypełnia naturalne światło.
Całość uzupełniają zewnętrzne żaluzje elektryczne, pozwalające regulować ilość światła i zapewniające dodatkowy komfort.
___________________________________________________________________________
Dwa tarasy z widokiem na Beskidy
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
- taras o powierzchni 12,20 m²
- drugi taras o powierzchni 7,27 m²
Oba oferują wyjątkowe widoki na pasma Równicy oraz Czantorii, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku.
___________________________________________________________________________
Stan techniczny
Apartament jest zadbany, nowy właściciel może jednak odświeżyć wnętrza oraz nadać im własny charakter, dostosowując aranżację do indywidualnych potrzeb.
Budynek został wybudowany w 2001 roku.
Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann. Ogrzewanie podłogowe: przedpokój, WC, łazienka, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery aluminiowe.
Dach - dachówka ceramiczna.
___________________________________________________________________________
Lokalizacja
Centrum Ustronia to miejsce, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Z apartamentu w kilka minut spacerem dotrzemy do:
- rynku
- deptaku nad Wisłą,
- licznych restauracji i kawiarni, sklepów i punktów usługowych,
- ścieżek spacerowych, tras rowerowych
- szlaków prowadzących na Równicę i Czantorię,
- kompleksów uzdrowiskowych,
- wyciągów narciarskich oraz atrakcji turystycznych.
To lokalizacja, która pozwala cieszyć się urokami Beskidów bez konieczności korzystania z samochodu.
___________________________________________________________________________
Oferta również dla inwestora
Apartament doskonale sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna.
Po wydzieleniu trzeciej sypialni może komfortowo pomieścić nawet 6–8 osób, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność na rynku najmu krótkoterminowego.
Największe atuty z punktu widzenia inwestora:
- ścisłe centrum Ustronia,
- dwa tarasy, widok na góry,
- możliwość stworzenia apartamentu czteropokojowego,
- wysoka atrakcyjność turystyczna miejscowości przez cały rok,
- bliskość szlaków, wyciągów narciarskich, restauracji i uzdrowiska.
Cena: 1.150.000 zł.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
