Cena
2 990 000 zł
cena za m2
44 270,06 zł/m²
Powierzchnia
67,54 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Apartament Premium 2 sypialnie | Marbella – San Pedro del Alcantara | widok na morze | gotowy w 3 miesiące
Na sprzedaż wyjątkowy apartament w prestiżowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol – San Pedro de Alcántara (Marbella).
To unikalna okazja zakupu nieruchomości klasy Premium po cenie sprzed wzrostów, tuż przed oddaniem do użytku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-
- piętro (tuż pod penthousem)
- boczny widok na morze ????
- widok na ogród i basen
- ekspozycja wschodnia – idealna na poranne światło
- pełna prywatność (brak efektu „okno w okno”)
- otwarta przestrzeń przed apartamentem
To jeden z najbardziej pożądanych układów w całej inwestycji.
Standard inwestycji:
- nowoczesna architektura Premium
- basen zewnętrzny i wewnętrzny
- siłownia dla mieszkańców
- wysokiej jakości części wspólne
- kameralny, dopracowany kompleks
Lokalizacja: San Pedro de Alcántara (Marbella)
- kilka minut do plaży
- blisko Puerto Banús i centrum Marbelli
- pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, szkoły
- jeden z najbardziej stabilnych i płynnych rynków nieruchomości w Hiszpanii
Dlaczego to wyjątkowa oferta?
- brak dostępnych mieszkań 2-bedroom w inwestycji (produkt wyprzedany)
- ostatnie porównywalne apartamenty sprzedane ~770 000 €
- podobne oferty na rynku: ok. 820 000 € (niższy standard)
- wejście na poziomie ok. 704 000 €
Kupujesz dziś po cenie z wczesnego etapu inwestycji, a odbierasz gotowy produkt Premium.
Podsumowanie
To nie jest standardowa oferta rynkowa.
To rzadkie połączenie:
✔️ świetnej lokalizacji
✔️ produktu Premium
✔️ i ceny, która już nie istnieje na rynku
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FNT-MS-728
Powierzchnia
67,54 m²
Powierzchnia użytkowa
67,54 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
16,43 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Balkon
jest
Rok budowy
2026
Umeblowanie
tylko kuchnia umeblowana
Alarm
tak
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
